房地产：能否从炒作变创作 ？

 编辑整理/本刊编辑部    撰文编辑/姚元波   责任编辑：李胜悦

 炒作，能否变创作

房地产项目的商业炒作一向很多，炒作的影响是多方面的。

著名建筑评论家曾昭奋抛出“炒作变创作”的观点，让人耳目一新。

 “确实是花园了，好不好又是另一回事” 曾昭奋的这句话说得明白清晰，暗含褒贬。包含着另一层建设性的思维：从理论指导实践的高度，把地产开发商商业需要的炒作变成建筑师乃至整个产业链自觉的共同创作。

曾昭奋 ：前几年房地产商炒作居住区内的花园：这叫什么花园，那叫什么花园。其实，那是什么花园？不过，如今有的确实变成花园了，就在两幢建筑之间，人们可以进去游玩了。就是说，曾经很多开发商挂羊头卖狗肉大肆炒作的情况现在有所转变。广东现在的居住区比较注重深化环境与生活质量的关系，这样的居住区内的绿化和花园，配合了岭南人室外活动时间长的特点。确实是花园了，但是好不好又是另外一回事。 从地产开发商宣传炒作的花园到设计师笔下、建筑师手中的花园，炒作上升为创作的高度还远不够.还不够高！ 眼光应放长远一点，应该在实践的基础上把它升华到理论高度，再来指导建筑艺术家们的实践。

武廷海： 也不要谴责媒体成了房地产开发商圈养的门客什么的。开发商们的炒作，是主动的，又是不自觉的。面对开发商“不自觉”的炒作，艺术家，建筑师似乎没什么好的办法，他们唯一能做的，就是开发商热衷于什么，艺术家、设计师和建筑师便被牵着鼻子不自觉地亦步亦趋。炒作中，文化已成了地产商们共同的噱头，开发商一边提升商品房性价比，一边又自觉不自觉地给钢筋水泥混凝土注入或真或假的文化内涵。

李敏泉 ：开发商的炒作，当然是五花八门。许多楼盘都烙上了开发商的急功近利，售卖时都被“不自觉”地吹得毫无瑕疵。还有一些投机分子对欧陆风的炒作，产品亮点不多，海景、罗马家园、欧洲花园等概念却层出不穷。你说，家在广州，为什么要住在欧洲？ 中国人为什么不住在“自己”的房子里？抱着洋东西就是好的心态来进行炒作，其实是一种很不健康的表现！欧陆风建筑有它的气候和环境条件，但用在中国尤其是广州是很不对的，就像东北虎只能生长在东北，而不能生长在华南一样。

张元端： 艺术家、设计师的行为没理论指导了吗？事实上，他们常常在理论上争得你死我活。 建筑艺术只有注重实践，注重实效，人的执行能力才能充分地表现出来，有的人只会在理论上拼命地争论，你的不好，我的好。对于争论，最好的办法是平息下来，各拿出自己的作品来以见高下。

吴德灿： 不可否认，建筑设计师们都有着自己的设计理想，建筑设计界也有不休的争论，但一到开发商面前，便束手无策，只能“不自觉”地投其所好，其主动创造性便不能发挥了。且抛开他们“盗版”欧陆风的行为对民族文化的伤害这个层面不谈。换个脑筋：如果能从地产开发商们的炒作变成艺术设计师们的创作，那是再好不过了。至少那样不会亵渎设计师们的灵魂。炒作变成创作，虽然很符合辩证法的理论高度，但是要把开发商们的炒作变成设计师们的创作，又谈何容易？

创作，就应该“自觉”

 “ 确实是花园，好不好又是另外一回事”曾经铺天盖地的画饼充饥式叫卖如今还是能变成设计师创作的作品——尚无论其好坏。炒作变创作，论点的确很新颖，并且“够高”，但曾昭奋又把“不够高”那句常挂在嘴边的口头禅“扔进了”现在的花园里。

曾昭奋 ：广州每年都有“十大楼盘”之类的评选，广告做得很好，但那些天花乱坠的房产广告中确实有一些反映岭南特色的东西，设计师可以从中加以提炼和总结，并提升到理论的高度，再来指导我们的实践。比如，岭南园林符合岭南人户外活动时间长的特点，设计师、艺术家创造花园时就应体现大众性、开放性和平等性。举个例子，白天鹅宾馆中的“故乡水”，老百姓都可以进去驻足观赏。高度体现岭南文化。不像以前去北京饭店要开具多少介绍信才能进。把酒家与岭南园林结合在一起，是一种新的创造。因此，紧密结合岭南特色，将岭南几百年的园林实践用到新住宅小区的花园、绿地建造上来，对提高居住质量也不无裨益。这中间，就需要设计师将房地产开发商“不自觉”的炒作变成自己“自觉”的创作。从学术的角度来看，现在是提升到理论的高度、来指导设计师创作的时候了。

李敏泉： 设计师还是不应只顺从开发商们的炒作和要求。现在房地产的主导权掌握在开发商手中，科学的程序应该是规划设计师与开发商有沟通，规划师规划以后，地产商才开始建筑。规划设计师应在自己的理论框架内来完成自己的创作。整个产业链自觉的共同创作更为重要。

主角是曾昭奋，他一再强调“炒作变创作”的自觉性。“炒作变创作”的论点似乎有些妥协，却有“太极推手”因势利导的意味。在理论上，有很高的理论高度，然而，对于具体如何将炒作变为创作，曾昭奋和其他专家没有太多阐述。看来，要真正将开发商“不自觉”的炒作变成艺术家、设计师以及建筑师“自觉”的创作，道理也并不简单。